Kaltenkirchen: ruhig und zentral gelegenes Reihenendhaus

Lakweg 9G, 24568 Kaltenkirchen

Objektnummer:	SL6268
PLZ/Ort:	24568 Kaltenkirchen
Anzahl Zimmer:	5,00
Wohnfläche:	150,00 m²
Frei ab:	01.03.2020
Baujahr:	1980
Kaufpreis:	345.000 €
Provision:	3,57 % inkl. MwSt

Kaltenkirchen: ruhig und zentral gelegenes Reihenendhaus

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus mit Balkon, welches durch seine zwei Vollgeschosse deutlich mehr Stellflächen im Obergeschoss bietet. Im Erdgeschoss mit ca. 57 qm gelangen Sie über den Flur in das Gäste-WC, die moderne, helle Einbauküche, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Terrasse. Über eine Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss von ca.57 qm, welches über drei weitere Zimmer, einen Abstellraum sowie ein Dusch- und ein Wannenbad verfügt. Der Spitzboden von ca. 34 qm, der ebenfalls über eine Holztreppe zu erreichen ist, wurde ausgebaut. Das REH verfügt über einen Vollkeller von ca. 57 qm, in dem sich der Hauswirtschaftsraum inkl. Gas-Heizung und Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sowie weiterer Abstellraum. Der Keller ist auch von außen über eine Treppe zu erreichen. Ein Stellplatz unter dem Carport für das eigene KFZ runden dieses Angebot ab.

- Moderne Einbauküche aus 2008 (Magnolia hochglanz)
- Ausgebauter Dachboden ca.34 m² Wohnfläche
- Keller inkl. Werkstatt, Hobby- und Waschraum
- Ein Stellplatz im Carport
- Weiße 3- fach verglaste Kunstofffenster
- Terrassen- und Balkontüren mit Lüftungsklappen
- Pumpenwarmwasserheizung mit Gas befeuert
- Innentreppen aus astfreiem Carolinapinsholz
- Roter Ziegelverblender
- Anthrazitfarbene Betondachsteine (Braas Doppel-S)

Energieausweis wurde beantragt.

Kaltenkirchen befindet sich an der der A7 nördlich von Hamburg und ist mit seinen ca. 21.000 Einwohnern bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt. Die Stadt verfügt über Kindergärten, sämtliche Schulen, Sportvereine, Ärzte, Supermärkte, Fachgeschäfte und ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie. Durch die Nähe zum Zentrum können die Dinge für den täglichen Bedarf gern zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Die Nahverkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Zu Fuß erreicht man den Bahnhof im Zentrum nach ca. 15 Minuten, der Bahnhof Kaltenkirchen Süd, ist mit seinen Park und Ride Parkplätzen mit dem Auto in fünf Minuten zu erreichen. Über die A7 ist man nach ca. 20 Minuten in Hamburg-Stellingen.