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Henstedt-Ulzburg: Schöne DHH in sehr guter, ruhiger und naturnaher Lage!
Objektnummer : SL6382
Ort : Henstedt-Ulzburg
Anzahl Zimmer : 6
Wohnfläche : 110,00 m²
Baujahr : 1994
Kaufpreis ; 395.000 EUR
Details
Kiel: Attraktive Anlageimmobilie - Historisches Gebäude mitten an der Kiellinie
Objektnummer : SL6377
Ort : Kiel
Anzahl Zimmer : 11
Wohnfläche : 312,00 m²
Baujahr : 1909
Kaufpreis ; 1.250.000 EUR
Details
Wyk auf Föhr: Großzügige Wohnung mit Penthouse-Charakter!
Objektnummer : SL6364
Ort : Wyk auf Föhr
Anzahl Zimmer : 3
Wohnfläche : 92,00 m²
Baujahr : 2011
Kaufpreis ; -
Details
Bad Segeberg: 2 Zimmerwohnung sucht neue Eigentümer!
Objektnummer : SL6354
Ort : Bad Segeberg
Anzahl Zimmer : 2
Wohnfläche : 60,00 m²
Baujahr : 1984
Kaufpreis ; 149.000 EUR
Details
Weddingstedt: Sehr schöne Aussichten! Alleinlage mit Weitblick, außergewöhnlich wohnen!
Objektnummer : SL6351
Ort : Weddingstedt
Anzahl Zimmer : 11
Wohnfläche : 350,00 m²
Baujahr : 1984
Kaufpreis ; 2.200.000 EUR
Details
Neumünster: Top-Bungalow in ruhiger Sackgassenlage
Objektnummer : SL6348
Ort : Neumünster
Anzahl Zimmer : 3
Wohnfläche : 93,00 m²
Baujahr : 2014
Kaufpreis ; 395.000 EUR
Details
Kaltenkirchen: Großes Ein/Zwei-Familienhaus in guter Lage
Objektnummer : SL6341
Ort : Kaltenkirchen
Anzahl Zimmer : 7
Wohnfläche : 210,00 m²
Baujahr : 2001
Kaufpreis ; 569.000 EUR
Details
Heide: Einmaliges Architektenhaus auf großem Grundstück
Objektnummer : SL6310
Ort : Heide
Anzahl Zimmer : 6
Wohnfläche : 165,00 m²
Baujahr : 1977
Kaufpreis ; 475.000 EUR
Details
Neumünster: Büro-/Praxisfläche (ca. 163 qm) in der Innenstadt
Objektnummer : SL6304
Ort : Neumünster
Anzahl Zimmer : -
Gesamtfläche : 163,00 m²
Baujahr : 1998
Mietpreis : 1.060 EUR
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Immobilien Details

Kiel: Attraktive Anlageimmobilie - Historisches Gebäude mitten an der Kiellinie
Kiellinie 275, 24106 Kiel
Objektnummer: SL6377
PLZ/Ort: 24106 Kiel
Anzahl Zimmer: 11,00
Wohnfläche: 312,00 m²
Stellplatzanzahl: 5
Baujahr: 1909
Kaufpreis: 1.250.000 €
Provision: 4,17 % inkl. MwSt

Beschreibung

Kiel: Attraktive Anlageimmobilie - Historisches Gebäude mitten an der Kiellinie
Objektbeschreibung
Das historische Gebäude aus dem 19. Jahrhundert bestand ursprünglich aus einer Wohneinheit und einem Gewerbebereich. 1909 wurde das Objekt zur reinen Wohnimmobilie umgebaut. Verteilt auf zwei Vollgeschosse und einem Dachgeschoss finden Sie hier 11 großzügige Zimmer vor. Zur Zeit ist das gesamte Objekt an einen renomierten Kindergarten vermietet. Die Fläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 123 qm, im Obergeschoss findet man ca. 119 qm und im Dachgeschoss ca. 39 qm vor. Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 31 qm. Eine Terrasse, ein überdachter Wintergarten sowie ein pflegeleicht angelegter Garten ergänzen das Angebot. Durch die besondere 1A-Lage dieser schönen Stadt-Villa mitten an der Kiellinie / Ecke Feldstraße, eignet sich die Villa Nolde für einen repräsentativen Auftritt und bietet sich somit als perfekte Investmentchance. Dieser Immobilienkomplex eignet sich grundsätzlich durch die Nähe zu den Ministerien optimal für eine Anwaltskanzlei, für Unternehmen aus der Kreativ-Wirtschaft wie z.B. Marketing- und Werbeagenturen, Web- und Online Agenturen, Architekten, Planer oder sonstige Dienstleister. Der historische Charme, die zentrale Lage im beliebten Stadtteil Wik und die direkte Nachbarschaft zum Villenviertel in Düsternbrook wird Sie verzaubern. Auch Arztpraxen oder Praxen für Physiotherapie sowie Branchen im Bereich Coaching, Beratung und Schulung finden hier ideale Bedingungen vor. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren. Wir beraten Sie gerne.
Ausstattung
Bereits getätigte Modernisierungsmaßnahmen:

- Elektrik
- Erneuerung der Fenster teilweise
- Pitchpine Fußböden repariert, geschliffen, versiegelt
- Schornsteinsanierung
- Alle Wände saniert und renoviert
- Türen, Türrahmen, Fenster, Fußleisten und Wintergärten wurden repariert, geschliffen, grundiert und lackiert
- Stuckrestauration
- Heizkörper-Reparaturen/ -Erneuerung
- Scheibenaustausch Wärmedämmung
- Verstärkung des Dachgeschosses nach Entkernung
- Sanierung Außenkeller, Abdichtung und neue Fliesen
- Gartenanlage wurde strukturiert und tw. neu bepflanzt
- Schaffung eines Parkplatzes mit 5 Stellplätzen

Besichtigungen, auch von außen, bitte wegen des laufenden Geschäftsbetriebes nur nach vorheriger Abstimmung und in Begleitung von Sternlage-Immobilien.
Lagebeschreibung
In Wik gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten. Man findet hier zwei Bäckereien, mehrere Lebensmittelläden, eine Apotheke, zwei Reisebüros und einige Fachgeschäfte vor. Außerdem befindet sich im Ort ein Gewerbegebiet. Eine Anbindung an den Verkehr ist durch die Bundesstraße B 503 gegeben. Von Wik aus sind die Universitäten, das Klinikum, die Kieler Innenstadt und das Hindenburgufer gut und schnell erreichbar. Die Grundschule am Sonderburger Platz befindet sich ebenfalls in Wik. Das Freizeitangebot ist vielfältig: im Ort gibt es das Bowlingcenter Kiel Wik, den Wiker Yachthafen. Für die Sportarten Langstreckenlauf, Schwimmen, Fahrrad fahren, Volleyball, Fußball und Turnen bieten der Wiker Sportverein Kiel von 1929 e. V und Sport- und Freizeitverein Kiel Wik entsprechnde Angebote an. Es gibt außerdem die Tanzschule Knobloch, den Lauftreff Projensdorf und die Kanuvermietung Plön. In Wik befindet sich das Maschinebaumuseum von Kiel. In zwei Industriegebäuden des früheren Kieler Gaswerks kann man heute auf mehr als ein Jahrhundert Maschinenbaugeschichte zurückblicken.

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