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Immobilien Details

Wyk auf Föhr: Hoch attraktive Ladenfläche - Erstbezug!
Koogskuhl 3, 25938 Wyk auf Föhr
Objektnummer: SL6143
PLZ/Ort: 25938 Wyk auf Föhr
Baujahr: 2018
Netto-Kalt-Miete: 4.180,00 €
Betriebskosten: 380,00 €
Gesamtmiete: 4.560,00 €
Kaution: 8.360,00 €
Provision: provisionsfrei
Betriebskostennetto: 380,00 €

Beschreibung

Wyk auf Föhr: Hoch attraktive Ladenfläche - Erstbezug!
Objektbeschreibung
In Wyk auf Föhr ist in diesem Jahr ein neues, modernes Laden-, Praxis-/Büro- und Wohngebäude entstanden. Es steht nur noch eine Ladenfläche von ca. 380 qm mit max. 300 qm Verkaufsfläche zur Verfügung. Die Fertigstellung der angebotenen Fläche erfolgt im September/Oktober 2018. In dem Gebäude befinden sich das bekannte Weinhaus am Meer, ein Steuerberater, ein Notar und Rechtsanwalt sowie weitere gewerbliche Büros. Die Vorteile auf einen Blick: - Moderne Architektur mit hellen Räumen und viel Licht - Mietinteressenten können jetzt noch Einfluss auf die Flächen- und Ausstattungsplanung nehmen - Ausreichende Anzahl an PKW Stellflächen direkt vor dem Gebäude - Das Mietangebot ist für den Mieter provisionsfrei Die zur Verfügung stehende Fläche eignet sich z.B. ideal für einen Drogeriemarkt, weitere Märkte mit Artikeln des täglichen Bedarfs oder ein Freizeit- und Bekleidungsgeschäft. Aber auch andere Gewerbe sind denkbar.
Ausstattung
Ausstattungswünsche können in Absprache mit dem Vermieter noch berücksichtigt werden. Der Mietpreis kann dann - je nach vereinbarter Ausstattung - variieren.
Lagebeschreibung
Die Insel Föhr mit der Hafenstadt Wyk auf Föhr ist ca. 82 qkm groß und hat ca. 10.000 Einwohner. Durch Urlaubsgäste (1,7 Mio. Übernachtungen, Tendenz steigend) und Zweitwohnungsbesitzer ist das Potential jedoch um ein Vielfaches höher anzusehen. Föhr entwickelt sich immer mehr zu einer Ganzjahresdestination. Die geplante Immobilie befindet sich in zentraler Lage - am Anfang des Wyker Gewerbegebietes zwischen Hafen und Innenstadt in unmittelbarer Nähe zu Sky und LIDL. Direkt nebenan befindet sich eine der Top-Adressen auf der Insel - das Weinhaus am Meer. Ein großer, öffentlicher Parkplatz, den nahezu alle Besucher sowie Insulaner der Stadt Wyk nutzen, liegt direkt gegenüber.

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