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Kiel/Elmschenhagen: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
Objektnummer : SL6227
Ort : Kiel
Anzahl Zimmer : 2
Wohnfläche : 55,00 m²
Baujahr : 1945
Kaufpreis : 123.000 EUR
Details
Timmendorfer Strand: Moderne Penthouse-Wohnung
Objektnummer : SL5976
Ort : Timmendorfer Strand
Anzahl Zimmer : 5
Wohnfläche : 200,00 m²
Baujahr : -
Kaufpreis : 1.450.000 EUR
Details

Verkaufte/Vermietete Objekte

Laboe: Kapitalanleger aufgepasst! Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Meerblick
Objektnummer : SL6200
Ort : Laboe
Anzahl Zimmer : 2
Wohnfläche : 43,77 m²
Baujahr : 1991
Kaufpreis : -
Neumünster: Kleine Kapitalanlage, fest vermietete Wohnung
Objektnummer : SL6197
Ort : Neumünster
Anzahl Zimmer : 3
Wohnfläche : 73,00 m²
Baujahr : 1969
Kaufpreis : -
Wyk auf Föhr: Ferienwohnung am Südstrand mit Meerblick
Objektnummer : SL6192
Ort : Wyk auf Föhr
Anzahl Zimmer : 3
Wohnfläche : 55,00 m²
Baujahr : 1978
Kaufpreis : -
Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Meerblick
Objektnummer : SL6182
Ort : Laboe
Anzahl Zimmer : 3
Wohnfläche : 60,00 m²
Baujahr : 1991
Kaufpreis : -
Wendtorf: Ferienwohnung mit Blick auf den Hafen und die Ostsee
Objektnummer : SL6169
Ort : Wendtorf
Anzahl Zimmer : 2
Wohnfläche : 50,00 m²
Baujahr : 1971
Kaufpreis : -
Kiel-Südfriedhof: Komplett renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung
Objektnummer : SL6166
Ort : Kiel
Anzahl Zimmer : 2
Wohnfläche : 46,12 m²
Baujahr : 1900
Kaufpreis : -
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Immobilien Details

Kiel/Elmschenhagen: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
Wiener Allee 144 o, 24147 Kiel
Objektnummer: SL6227
PLZ/Ort: 24147 Kiel
Anzahl Zimmer: 2,00
Wohnfläche: 55,00 m²
Baujahr: 1945
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Gültig bis: 2029-04-08
Endenergiebedarf: 266,50

Beschreibung

Kiel/Elmschenhagen: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine besondere 2-Zimmerwohnung über mehrere Etagen in Elmschenhagen. Die Wohnung im Reihenhaus-Stil mit eigenem Eingang ist fest vermietet und soll als Kapitalanlage verkauft werden. Die Eigentümerin hat die Wohnung laufend in Stand gehalten. Es gibt keinen Reparaturstau oder Bauschäden. Eine Übersicht der Renovierungen kann eingesehen werden. Vom Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie in den Flur und von dort über eine Treppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich die moderne und gemütliche Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit für 4 Personen. Es geht über eine Treppe weiter in das Dachgeschoss, in dem sich der Wohnbereich und das Vollbad befinden. Von dort gelangen Sie über eine Wendel-Spartreppe in den ausgebauten Spitzboden, der derzeit als Schlafzimmer dient. Zu der Wohnung gehört eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Diese liegen direkt neben dem Eingangsbereich im Erdgeschoss.
Ausstattung
- Vermietete Wohnung, ca. 55 qm
- Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden ( ca. 10 qm)
- Küche: helle Einbauküche und neuer Laminat in 2016
- Bad: Modernisierung in 2001, neuer Waschtisch inkl. Schrank in 2010, neuer Heizkörper 2016
- Heizungsanlage Buderus aus 2012
- Durchlauferhitzer Siemens electronic im Bad aus 2012
- Kunstofffenster und Haustür aus 1985
- Innentüren kunststoffbeschichtet
- Bodenbeläge: Teppich (Flur und Treppen), Bad: Fliesen weiß, Wohnen, Schlafen und Küche (Laminat)
- Gartenanteil ca. 150 qm
- Gartenhaus aus 2009
- Keller
Lagebeschreibung
Kiel - Elmschenhagen, ein ruhiger Stadtteil im Südosten von Kiel mit ca. 17.000 Einwohnern, nur ca. 10 Autominuten vom Kieler Zentrum entfernt. Die Kieler Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto über die B202/B76 oder mit dem Zug vom Bahnhof vor Ort. Hier fahren alle 60 Minuten Züge in Richtung Hauptbahnhof Kiel. Die Anbindung an das Liniennetz der Kieler Verkehrsgesellschaft ermöglicht zusätzlich das Erreichen der Innenstadt. Die Umgebung wird von sich ähnelnden Backstein-Reihenhäusern mit kleinen, gepflegten Gärten geprägt. In bequemer fußläufiger Entfernung befindet sich der Andreas-Hofer-Platz mit zahlreichen Geschäften (Reformhaus, Arko-Filiale, Bäcker, Lebensmittelmarkt, Florist, Fahrradgeschäft, Sonnenstudio, Reisebüro, Apotheke, Sparkassenfiliale und zwei Gaststätten). Schulen inkl. Gymnasium, Kindergärten, Ärzte etc. sind im Ortsteil vorhanden. Elmschenhagen befindet sich am Rande der Holsteinischen Schweiz und ist von drei Seen (Wellsee, Langsee und Tröndelsee) umgeben. Die Lage im Grünen lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

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