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Klein Rönnau: Provisionsfreie Doppelhaushälfte mit großem Grundstück sucht neue Eigentümer

Wiesengrund 17, 23795 Klein Rönnau

Objektnummer:	SL7259
PLZ/Ort:	23795 Klein Rönnau
Anzahl Zimmer:	4,00
Anzahl Schlafzimmer:	2,00
Anzahl Badezimmer:	1,00
Anzahl separater WCs:	1,00
Wohnfläche:	82,26 m²
Grundstücksfläche:	975,00 m²
Zustand:	gepflegt
Frei ab:	nach Vereinbarung
Baujahr:	1952
Kaufpreis:	239.000 €

Klein Rönnau: Provisionsfreie Doppelhaushälfte mit großem Grundstück sucht neue Eigentümer

Heute können wir Ihnen eine schöne Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Klein Rönnau anbieten. Die Wohnfläche des Hauses mit ca. 82,26 m² über zwei Ebenen ist ideal für eine kleine Familie geeignet. Im Teilkeller, dem Stall und der Garage befinden sich weitere Nutzflächen. Das Haus wurde in massiver Bauweise 1952 errichtet und die Raumaufteilung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Beginnen wir mit einem gedanklichen Rundgang im Erdgeschoss des Hauses. Über den Hauseingang gelangen Sie in den Flur von dem die helle geräumige Küche zu erreichen ist. Angrenzend zur Küche befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der geräumige Wohn- und Essbereich. Ein großer Esstisch bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Gästen. Im Wohnzimmer können Sie gemütliche Fernsehabende verbringen. Durch die großen Fensterfronten gelangt reichlich Tageslicht in diesen einladenden Bereich. Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein kleiner Flur, ein kleines Bad, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Im Bad ist ein WC und ein Waschbecken vorhanden. Das Gaubenfenster durchflutet das Bad mit natürlicher Helligkeit. Im Teilkeller ist der Hausstromanschluss, Regale und ein Gefrierschrank untergebracht. Im angrenzenden zweiten Kellerraum sind die Heizungstherme und die Waschküche. Im separaten Stallgebäude sind eine Werkstatt, Gartengeräte und die Öltanks. Für Ihr Auto gibt es eine Garage. Das Grundstück, mit einer Fläche von ca. 975 m², präsentiert sich pflegeleicht mit einem liebevoll gestalteten Garten, Rasenflächen, Sträuchern, Zäunen und Hecken. Durch ein Gartenhaus auf dem hinteren Teil des Grundstückes wird dieses Angebot abgerundet. Erleben Sie dieses Haus selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage.

- Vollbad mit Dusche neu ca. 1980 - Bad mit WC + Waschbecken im Dachgeschoss neu ca. 1990 - Dacherneuerung ca. 1990 - Küche neu ca. 2000 - Terrasse - Stall - Garage - Gartenhaus - großer Garten

Klein Rönnau liegt mit seinen 2.000 Einwohnern vor den Toren der Stadt Bad Segeberg und gehört landschaftlich zum „Naturpark Holsteinischen Schweiz“. Zwischen dem „Großen Segeberger See“ dem „Klütsee“ und dem „Ihlsee“ am Rande des Ihlwaldes, welcher zum Naherholungsgebiet der Stadt Bad Segeberg gehört, haben Sie die Möglichkeit, Ihre Freizeit vielseitig zu gestalten. Neben vielen Vereinen wie dem SC Rönnau 74, dem Bootsclub oder dem Singekreis gibt es weitere Angebote, die Sie nutzen können. Auch die Kinderbetreuung wird in Klein Rönnau groß geschrieben. Das DRK betreibt eine Krabbelgruppe sowie den Kindergarten der Gemeinde. Alle Schulzweige befinden sich im benachbarten Bad Segeberg. Angefangen bei der Grundschule über die weiterführenden Schulen bis hin zur Kreisberufsschule. Durch das direkte Angrenzen an Bad Segeberg fließt die Segeberger Infrastruktur in die Gemeinde Klein Rönnau über. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Kürze oder auch fußläufig erreichbar. Durch die B 432 sowie die A 20 und A 21 ist die Region mit den Städten Lübeck, Kiel und Hamburg verbunden. Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Kiel in 35 Minuten und Hamburg in ca. 50 Minuten. Auch die Ostseebäder sind in 30 Minuten erreichbar. Klein Rönnau lässt es zu, ländlich zu wohnen und doch die Vorteile der Stadt nutzen zu können. Überzeugen Sie sich gerne von der Gemeinde unter www.klein-roennau.de.

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