Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?

Es scheint so einfach zu sein. Sie haben das Haus oder die Wohnung, der Käufer das notwendige Kapital und der Notar macht den Vertrag. Fertig.
In der Realität läuft es allerdings oft anders ab. Viele Details sind bei dem Verkauf der eigenen Immobilie zu bedenken. Die richtige Preisfindung (maximaler Verkaufspreis), die Aufbereitung der Immobilie für Besichtigungen (Homestaging) und die Interessentenauswahl. Schließlich wollen Sie nicht ständig „Immobilientouristen“ (Gucker) im Haus haben, sondern echte Kaufinteressenten.

 

Denken Sie auch an die Verhandlungsführung mit dem potenziellen Käufer und eine einwandfreie Kaufabwicklung über den Notar. Sternlage übernimmt für Sie die Preisverhandlung in Ihrem Sinne und wir stellen eine zügige Abwicklung sicher. Auch danach kann es natürlich noch zu „Aufwendungen“ kommen, die über unseren After Sales Service abgedeckt sind.

Sternlage-Immobilien bietet optimale Leistungen zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie:

Recherche Immobiliendaten

Zur Verkaufsvorbereitung müssen alle relevanten Unterlagen Ihrer Immobilie bereitstehen (Grundbuchauszug, Grundrisse, Betriebskosten, evtl. Eigentümer-Protokolle, Beleihungsunterlagen, Energieausweis und vieles mehr). Haben Sie alles zur Hand? Wir kümmern uns darum und fordern bei der entsprechenden Behörde/Stelle ggf. Ersatzdokumente an.

Wertermittlung

Durch unsere Spezialisierung auf Ferien- und Freizeit-Immobilien sowie exklusive Wohnimmobilien kennen wir die Kriterien und den Wert in diesem besonderen Marktsegment. Unter Berücksichtigungen der jeweils aktuellen Marktsituation definieren wir in enger Abstimmung mit Ihnen den „richtigen“ Marktpreis.

Exposé-Erstellung

Nach der Datenerfassung und Wertermittlung erstellen wir umfangreiche Bild- und Textinformationen für Ihr Verkaufsobjekt und stellen die Informationen in einem hochwertigen Exposé den Interessenten zur Verfügung.

Immobilien-Marketing

Jetzt beginnt ein aufwendiges- und umfangreiches Immobilienmarketing. Mit einer Zeitungsannonce oder dem sogenannten Maklergalgen (Verkaufsschild vor Ihrem Haus) allein, ist es längst nicht mehr getan.

Erst spezielle Online-Vermarktungsinstrumente, Immobilienportale und Social Media Tools erzeugen heute die gewünschte Aufmerksamkeit. Insbesondere über unsere eigene Website erreichen wir das gewünschte Käuferpotenzial.

Vorgemerkte Kaufinteressenten

Das Beste: Durch unsere Spezialisierung auf Ferien-, Freizeit- sowie exklusive Wohnimmobilien in Schleswig-Holstein, verfügen wir über konkrete Käuferprofile, die wir über Ihre, zum Verkauf stehende Immobilie direkt informieren können.

Besichtigungsservice

Besichtigungen mit ausgewählten Interessenten finden in enger Abstimmung mit Ihnen statt. Unqualifizierte Anfragen und „Immobilien-Touristen“ werden im Vorwege ausselektiert. Unsere Kunden sind ernsthaft interessiert.

Verkaufsverhandlungen

Für Sie eine komfortable Situation: Denn wir führen für Sie die Verkaufsgespräche und setzen den besten Verkaufspreis durch. Im Anschluß bereiten wir alle Unterlagen für den Notartermin vor.

Sie sehen, es gibt viele gute Gründe Ihren Immobilienverkauf einem Spezialisten anzuvertrauen.
Gerne besuchen wir Sie zu einem unverbindlichen Kennlern-Gespräch.


Rufen Sie gerne gleich an unter 04321/979177

oder schreiben uns eine Mail unter: info@sternlage.de